KfW70 vs. KfW55

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LennysReich
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von LennysReich » Do 17. Mär 2011, 20:20

swix112 hat geschrieben:Uns wurde von unserer Bank gesagt das der Zuschuss automatisch gezahlt wird. Warten wir es mal ab...
Was heißt "gezahlt"? Bekomme ich das Geld überwiesen oder wird es vom Kredit abgezogen? Und wenn, von welchem - hab ja 2 Kfw-Kredite - und ändert sich dann dadurch meine monatliche Zahlung??
Lieben Gruß
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Wir bauTen ein Medley plus 100 als KfW70-Effizienzhaus, mit 1,60m Kniestock, Keller und LWZ 303 in Oranienburg.
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swix112
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von swix112 » Do 17. Mär 2011, 20:41

Also uns wurde gesagt, der Zuschuss wird direkt gezahlt somit musst du nur deine Zahlungen - Zuschuss leisten, so wurde es uns erklärt.
Wir bau(t)en ein Medley 220 A als KfW55-Effizienzhaus mit 1,60m Kniestock inklusive LWZ 303 und zwei Fertig Garagen.

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Schnulli1971
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Schnulli1971 » Fr 18. Mär 2011, 19:20

Gezahlt wird da gar nichts - die letzten € 2500,- werden einem erlassen bei KfW55.
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swix112
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von swix112 » Sa 19. Mär 2011, 11:21

Wo habt Ihr diese Information bekommen?
Wir bau(t)en ein Medley 220 A als KfW55-Effizienzhaus mit 1,60m Kniestock inklusive LWZ 303 und zwei Fertig Garagen.

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Schnulli1971
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Schnulli1971 » Sa 19. Mär 2011, 13:32

swix112 hat geschrieben:Wo habt Ihr diese Information bekommen?
Bei allen Bankern, wo wor so angefragt haben.
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von eva2601 » Sa 19. Mär 2011, 16:00

Schnulli1971 hat geschrieben:
swix112 hat geschrieben:Wo habt Ihr diese Information bekommen?
Bei allen Bankern, wo wor so angefragt haben.
So wurde es uns auch gesagt! Wird mit dem Darlehenskonto verrechnet!
Wir bauen Ein Vio 300 auf Bodenplatte mit Erker und LWZ 303 und Edelstahlaußeschornstein.

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LennysReich
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von LennysReich » Sa 19. Mär 2011, 21:30

Das hieße ja dann, dass bei gleicher Tilgung in % meine monatliche Belastung sinkt, oder? Minimal, aber immerhin?! Oder wird bei 2.500 € vor Schlusstilgung einfach gesagt "Sie sind fertig..."?
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von eva2601 » Sa 19. Mär 2011, 22:54

Doweit ich das sehe, werden die 2500 nach 9 Monaten verrechnet, soweit alle unterlagen vorliegen, bzw. man kann vorher wählen, wann die Verrechnung stattfinden soll. (Normal sind aber 9 Monate)
Wir bauen Ein Vio 300 auf Bodenplatte mit Erker und LWZ 303 und Edelstahlaußeschornstein.

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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von LennysReich » Sa 19. Mär 2011, 23:57

Entweder steh ich auf dem Schlauch, oder aber meine Frage wurde damit immer noch nicht beantwortet: reduziert sich damit meine monatliche Belastung??

Am besten, ich ruf Montag mal bei der Diba an...
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Ulrich
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Ulrich » So 20. Mär 2011, 01:32

die monatliche Belastung ändert sich nicht, es ist quasi wie eine "Sondertilgung", so hab ich es jedenfalls bisher verstanden...
Wir haben ein Vio 211 Variante (komplett schlüsselfertig) als KfW55-Effizienzhaus auf Bodenplatte, 1,10m Kniestock, Fertig-Garage, LWZ 303i
Hausaufstellung: 29.03.2011, Einzug: 16.06.2011
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von LennysReich » So 20. Mär 2011, 13:15

Danke Ulrich, das ist eine Aussage, mit der ich was anfangen kann :-) . Dann steht ja auch schon fest, in welchen der Kfw-Kredite die Zahlung geht - man kann ja nur in einem sondertilgen...
Lieben Gruß
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Fremdbauer » Mo 21. Mär 2011, 15:20

Naja, in welchen das geht sollte doch wohl eh klar sein, in den, der es ausgeloest hat, also in Programm 153. Andere Kredite haben ja nichts damit zu tun.

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Schnulli1971
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Schnulli1971 » Mo 21. Mär 2011, 15:41

LennysReich hat geschrieben:Das hieße ja dann, dass bei gleicher Tilgung in % meine monatliche Belastung sinkt, oder? Minimal, aber immerhin?! Oder wird bei 2.500 € vor Schlusstilgung einfach gesagt "Sie sind fertig..."?
Und so haben wir es verstanden - man ist eben eher fertig, weil einem der letzte Rest "erlassen" wird.

Zur Not nochmal die Banker fragen.
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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Fremdbauer » Mo 21. Mär 2011, 16:00

Wobei das fast nicht sein kann, da du den Kredit nicht bis zum Ende abzahlen musst... und das vermutlich sogar die wenigsten machen, denn nach 10 Jahren finden ja die Zinsanpassung statt und der Kredit wird meist zu teuer, dann also in einer Summe abgeloest. Insofern klingt es logischer das nicht bei der letzten Rate nach 30 Jahren es abgezogen wird, sondern direkt nach Genehmigung wie eine Sondertilgung einlaeuft.

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Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von TinaRaff » Mo 21. Mär 2011, 18:36

Also auf der Seite der KfW heißt es (aktueller Stand):

"Die Gutschrift des Tilgungszuschusses erfolgt durch die KfW am Ende des Quartals, gerechnet ab dem Fälligkeitstermin der Zins- und/oder Tilgungszahlungen, der der Prüfung und Anerkennung der Bestätigung des Sachverständigen über die plangemäße Maßnahmendurchführung folgt."

bzw. vereinfacht:

"Die Gutschrift Ihres Tilgungszuschusses erfolgt, sobald Ihr Sachverständiger und Ihre Hausbank die ordnungsgemäße Durchführung bestätigt haben."


Und das muss innerhalb von 9 Monaten nach Auszahlung der Mittel erfolgen.
Die monatliche - oder hier halt vierteljährliche - Belastung wird durch den Tilgungszuschuss übringens NICHT geringer, sondern die Restschuld am Ende der Zinsbindung fällt dann halt niedriger aus. Oder man ist halt früher fertig mit abzahlen, wenn Zinsbindung=Laufzeit ist.

Na, alle Klarheiten beseitigt? ;)
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