KfW70 vs. KfW55

Alles rund um die Planung mit deinem FingerHaus
Benutzeravatar
LennysReich
Ingenieur
Beiträge: 643
Registriert: Mo 17. Mai 2010, 21:00
Wohnort: Brandenburg

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von LennysReich » Mo 21. Mär 2011, 20:41

Jepp danke :-).

@Fremdbauer: Wir können es uns definitiv nicht leisten, nach 10 Jahren den Kfw 153 in einer Summe abzulösen... Deshalb werden wir die Laufzeit nutzen und hoffen, dass die Zinsen nicht zu hoch sein werden. Und: ich wusste nicht, dass einer der Kredite die Zulage "auslöst". Weiß nur, wir haben 2 Kfw-Kredite und gut ists.
Lieben Gruß
Constanze
****************
Wir bauTen ein Medley plus 100 als KfW70-Effizienzhaus, mit 1,60m Kniestock, Keller und LWZ 303 in Oranienburg.
Hausstellung am 06. & 07.06.2011, eingezogen am 25.08.2011!!
http://projekthaeuslebau.wordpress.com/

Fremdbauer
-Moderator-
Beiträge: 2876
Registriert: Mi 10. Feb 2010, 18:18
Wohnort: Weidenbach
Kontaktdaten:

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Fremdbauer » Mo 21. Mär 2011, 22:01

warum nicht? Das zahlt ja keiner vom eigenen Konto ab, sondern man geht dann zu einem Kredit bei der Bank über, bei der man den restlichen Kredit hat... oder ggf. auch ganz wo anders, dafür halt mit neuer Grundschuld. Soll nach allem was ich gehört hab meist die deutlich günstigere Lösung sein als bei der KfW zu bleiben

Benutzeravatar
LennysReich
Ingenieur
Beiträge: 643
Registriert: Mo 17. Mai 2010, 21:00
Wohnort: Brandenburg

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von LennysReich » Mo 21. Mär 2011, 22:12

Ach du meintest über einen neuen Kredit... Ok, dann evtl. ja - abwarten, was in 10 Jahren ist...
Lieben Gruß
Constanze
****************
Wir bauTen ein Medley plus 100 als KfW70-Effizienzhaus, mit 1,60m Kniestock, Keller und LWZ 303 in Oranienburg.
Hausstellung am 06. & 07.06.2011, eingezogen am 25.08.2011!!
http://projekthaeuslebau.wordpress.com/

Benutzeravatar
Ulrich
Architekt
Beiträge: 864
Registriert: Di 1. Jun 2010, 23:52
Kontaktdaten:

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Ulrich » Fr 16. Sep 2011, 16:57

LennysReich hat geschrieben: Außerdem habe ich direkt bei der Kfw angerufen und gefragt, wie die Förderungsbeantragung läuft und die Dame meinte, das macht IMMER die finanzierende Bank!! Der Nachweis über das Kfw55-Haus wird bei der Bank eingereicht und die beantragt dann bei der Kfw den Zuschuss. Na hoffen wir mal, dass die Diba da genauso sieht ;-).
Kurzes Update zu diesem Thema:
Ein Wechsel von Kfw70 auf Kfw55 ist *nicht* möglich, und der Tilgungszuschuss wird verweigert :devil :devil . Habe gerade den halben Nachmittag mit ING und Kfw telefoniert. Das, was beantragt wird, muss auch erreicht werden. Wir haben Kfw70 beantragt, also muss auch 70 bestätigt werden, egal, ob man 55 oder 40 oder 0 erreicht hat.
Super, da macht man die Finanzierung klar und wählt denjenigen Standard, den man in jedem Fall erreicht, um das Kfw153-Programm zu bekommen, damit die Finanzierung VOR Vertragsunterzeichnung feststeht, dann erreicht man einen besseren Wert und wird bestraft. Die Dame bei der Kfw sagte mit wörtlich "Ein Wechsel zu einem schlechteren Kfw-Standard ist problemlos möglich". Toll, hätte ich das gewusst, hätte ich Kfw20 beantragt, wenn's dann nur 55 wird oder 70 oder 85, wäre das gar kein Problem gewesen. :devil
Einfach unglaublich, da verdienen die Banken an einem hunderttausende in den nächsten Jahren und stellen sich wegen 2500E an.
Das beste war bei ING: "Wir können den Tilgungszuschuss gar nicht ins System eintragen und verwalten, daher machen wir auch keinen Tilgungszuschuss."

Dann hätte man auch noch ein paar Dachflächenfenster einplanen können, das wäre ja eh egal gewesen.

Vor allem extrem ärgerlich, da sich Kfw nicht an ihre Konditionen hält, denn dort steht "Je nach erreichtem Standard". Und welchen Standard ich erreiche, weiß ich erst ganz zum Schluss, wenn nichts mehr geändert wird und wenn es vor allem der Sachverständige ausrechnet und bestätigt.

Bin gerade echt im :guns :guns :guns :guns Modus...
Wir haben ein Vio 211 Variante (komplett schlüsselfertig) als KfW55-Effizienzhaus auf Bodenplatte, 1,10m Kniestock, Fertig-Garage, LWZ 303i
Hausaufstellung: 29.03.2011, Einzug: 16.06.2011
http://vio211.wordpress.com/

Benutzeravatar
swix112
Ingenieur
Beiträge: 684
Registriert: Sa 11. Dez 2010, 18:17

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von swix112 » Fr 16. Sep 2011, 18:53

Das ist ja echt hart, dass ist doch unglaublich: Die Banken sind alle nur auf Ihre Vorteile bedacht um an unser gutes Geld zukommen :streit .
Wir bau(t)en ein Medley 220 A als KfW55-Effizienzhaus mit 1,60m Kniestock inklusive LWZ 303 und zwei Fertig Garagen.

http://nadine-sven.blogspot.com/

CarstenK
Stararchitekt
Beiträge: 1489
Registriert: Fr 24. Jan 2014, 01:00
Wohnort: Raum Dachau-Augsburg

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von CarstenK » Do 10. Apr 2014, 08:27

Wir bauen das Medley 200 auf Bodenplatte.
Im Standard ist es bereits KfW70.

Um KfW 55 zu erreichen, müssen wir die Stiebel-Eltron LWZ 303 mit Be- und Entlüftungsanlage sowie Wärmerückgewinnung aufrüsten. Kostenpunkt etwa EUR 4.500.

Wir werden das am Wochenende überlegen, werden es aber vermutlich machen.
Dann ist das Haus energetisch noch etwas besser aufgestellt; ausserdem vermeiden wir das hässliche Aussengerät der Luft-Wasser-Splitpumpe.
Medley 220 auf Bodenplatte, 160cm Kniestock, Wintergarten, Carport, LWZ 304, Kamin.

Baustand: komplett fertig!

Benutzeravatar
Rohaja
Stararchitekt
Beiträge: 2137
Registriert: Mi 7. Nov 2012, 00:21
Wohnort: Niederrhein

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Rohaja » Do 10. Apr 2014, 09:38

Was ist im Standard? Gas oder?
Da musst du ja noch den Gas-Hausanschluss draufrechnen und die jährliche Wartung + Schornsteinfeger.
Ich denke das kommt dann im Ende nicht viel billiger als eine Wärmepumpe.
Wir wohnen in einem Fertighaus mit zwei Vollgeschossen und Flachdach am Niederrhein (nicht FH).

CarstenK
Stararchitekt
Beiträge: 1489
Registriert: Fr 24. Jan 2014, 01:00
Wohnort: Raum Dachau-Augsburg

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von CarstenK » Do 10. Apr 2014, 09:50

Standard ist Waermepumpe.
Medley 220 auf Bodenplatte, 160cm Kniestock, Wintergarten, Carport, LWZ 304, Kamin.

Baustand: komplett fertig!

HerrHase
Azubi
Beiträge: 48
Registriert: Di 28. Mai 2013, 17:20
Wohnort: Berlin
Kontaktdaten:

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von HerrHase » Do 10. Apr 2014, 10:11

@ Rohaja... Das kommt darauf an wie du das rechnest und wie teuer der Gasanschluss ist.

http://luxusmiste.de/mistenerwaermung-e ... n-teil-ii/

Bei uns rechnen sich die Wärmepumpe beispielsweise überhaupt nicht und wir erreichen auch locker die KFW 55

Viele Grüße

Herr Hase
http://www.Luxusmiste.de

22.05.2013 Werkvertrag
23.01.2014 Bemusterung
15.05.2014 Stelltermin

17.05.-01.06. AP 1

Benutzeravatar
Rohaja
Stararchitekt
Beiträge: 2137
Registriert: Mi 7. Nov 2012, 00:21
Wohnort: Niederrhein

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Rohaja » Do 10. Apr 2014, 11:20

Ja ist ein Rechenexempel...
Wir bauen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung, Tecalor, ist aber wohl ziemlich baugleich mit der LWZ.
Erdwärme machen wir aus Kostengründen und aufgrund des vorliegenden Bodens nicht.
Solar ist auch nicht vorgesehen.
Dafür will ich auf die Belüftung auf keinen Fall verzichten. Gerade wenn man beruflich viel außer Haus ist, ist das Gold wert.

Wir erreichen knapp die kfw55, wobei das im Grunde wurst ist, weil die DiBa den Tilgungszuschuss ohnehin nicht gewährt...
Bei uns liegt das aber glaube ich daran, dass unser Grundstück Nordlage hat und wir somit die großen Glasflächen nicht nach Süden haben.
Wir wohnen in einem Fertighaus mit zwei Vollgeschossen und Flachdach am Niederrhein (nicht FH).

CarstenK
Stararchitekt
Beiträge: 1489
Registriert: Fr 24. Jan 2014, 01:00
Wohnort: Raum Dachau-Augsburg

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von CarstenK » Do 10. Apr 2014, 11:50

Wir lassen unser Haus so ausrichten, das der Wintergarten inkl. Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet ist. Wir werden über die Interhyp finanzieren lassen, der Zuschuß von EUr 2.500 würde gezahlt.

Wir denken, das eine automatische Be- und Entlüftungsanlage eine praktische Sache ist; gerade wenn man wie wir häufig nicht daheim ist.
Ausserdem ist für uns noch ein weiterer Punkt entscheidend: wir haben Katzen, die künftig nicht mehr durch offene Fenster entwischen können.
Medley 220 auf Bodenplatte, 160cm Kniestock, Wintergarten, Carport, LWZ 304, Kamin.

Baustand: komplett fertig!

Benutzeravatar
Rohaja
Stararchitekt
Beiträge: 2137
Registriert: Mi 7. Nov 2012, 00:21
Wohnort: Niederrhein

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Rohaja » Do 10. Apr 2014, 14:28

Die Interhyp selbst vermittelt doch nur, die bietet doch selber keine Kredite an ;).

Naja nach Süden ausrichten ging bei uns nicht, da ist die Straße ;).
Wir wohnen in einem Fertighaus mit zwei Vollgeschossen und Flachdach am Niederrhein (nicht FH).

CarstenK
Stararchitekt
Beiträge: 1489
Registriert: Fr 24. Jan 2014, 01:00
Wohnort: Raum Dachau-Augsburg

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von CarstenK » Do 10. Apr 2014, 14:34

Anmerkung zu Interhyp stimmt...
Uns war die Grundstücksausrichtung nach Süden sehr wichtig.
Medley 220 auf Bodenplatte, 160cm Kniestock, Wintergarten, Carport, LWZ 304, Kamin.

Baustand: komplett fertig!

Benutzeravatar
Rohaja
Stararchitekt
Beiträge: 2137
Registriert: Mi 7. Nov 2012, 00:21
Wohnort: Niederrhein

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Rohaja » Do 10. Apr 2014, 14:57

Ja kann man sich nicht immer so aussuchen ;).
Wir wohnen in einem Fertighaus mit zwei Vollgeschossen und Flachdach am Niederrhein (nicht FH).

Benutzeravatar
Der-snert
Stararchitekt
Beiträge: 1506
Registriert: Sa 16. Okt 2010, 20:46
Wohnort: 10 KM von der weltbesten Frittenbude entfernt!

Re: KfW70 vs. KfW55

Beitrag von Der-snert » Do 10. Apr 2014, 20:20

Da scheiden sich die Geister. Waepu konnte mir keiner sinnvoll rechnen. Solar, Gasheizung mit 300l-Speicher gab es für umme. Zehnder comfoair abzueglich Förderung hat 2900€ gekostet. Gasanschluss kostete pauschal 500€, wenn man Strom und Wasser mit machen ließ. Dazu noch 1500€ Förderung durch Stadtwerke wegen Gas+Solar. Durch die lueftung noch 2500 von der KfW als tilgungszuschuss bekommen. Unter'm Strich bleiben 600€ guthaben, wovon ich ein paar Jahre den schorni bezahlen kann. Waepu muss ja auch gewartet werden. Förderungen sind ein dschungel, den man erstmal durchblicken muss. Stadtwerke haben foerderung schon heftig reduziert.

Interessanterweise haben die Häuser in der supadupa oekosiedlung gegenüber alle nur einen kfw70-Wert. Nur das böse böse Fertighaus mit der bösen Gasheizung kommt auf kfw55 :-)
*wir wohnen im einen frei geplanten ex Vio302*
Astrid, Raphael, die Jungs und der Krähkäfer!

ANNZZ!!!

:-)

Antworten