Bereitstellungszinsen

Alles rund um die Angebotsfindung. Warum FingerHaus.
b54
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von b54 » Do 27. Apr 2017, 15:09

Sind es nicht eher 3 % ? 0,25 % pro Monat auf das Jahr gesehen ? das ist jedenfalls der übliche Satz.
Wir bauten ein Medley 3.0 200B mit 2,15 mtr Kniestock, LWZ 304,KFW 55 und KNX
Status: Eingezogen !!! 03.12.2016
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Casi
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Casi » Do 27. Apr 2017, 15:10

Bei uns sind es 0.3% auf den Monat gesehen. So habe ich es zumindest in Erinnerung. Schaue nachher mal nach.
Vio 221 in Neviges, KFW 40 Plus, Erdwärme, Zehnder 350D

Bauantrag: 20.09. Bemusterung: 26.-27.10. Ausführungspläne: 15.12. Baugenehmigung 02.02. Bodenplatte:10.03., Hausstellung: 06.04.2017
!!Eingezogen am 30.07.2017!!

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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von TaErPet » Do 27. Apr 2017, 15:13

Ja uns war das mit dem höheren Zinssatz nämlich zu heikel, vorallem da die Zinsen ja am steigen sind. KfW hatte sogar schon erhört und deswegen haben wir dann lieber die 15 Monate ausgehandelt.
Medley 3.0 300B mit 2,15m Kniestock

05/17 Architektengespräch
07/17 Vorabzüge
11/17 Baugenehmigung
12/17 Bemusterung
01/18 Ausführungspläne
03/18 Erdarbeiten&Bodenplatte
04/18 Hausstellung
Eingezogen 02.08.18

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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von BigNose82 » Do 27. Apr 2017, 15:17

Wir hatten 0,2 % pro Monat bzw haben das auch noch auf den Furz der noch übrig ist.
Sarah, dann klärt doch mal ob ihr nicht etwas günstigere KreditKonditionen bekommt, wenn ihr gar keine freie Zeit nehmt ;-)
Falls Finger das tatsächlich übernimmt, kanns euch ja egal sein :-)
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167 m², WiGa, 2,15 m Kniestock und Garagen im Keller
LWZ 304 Trend, nichts solares und kein Ofen
Automatisiert mit z-wave und dem HC2
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Fremdbauer » Do 27. Apr 2017, 15:21

Wenn FH dann wirklich die Bereitstellungszinsen uebernimmt... ist das aber auch nicht unbedingt positiv, denn das schlagen sie dann natuerlich vorher wieder auf den Preis auf. Plus vermutlich einen entsprechenden Sicherheitsfaktor, da sie ja auch nicht genau wissen wie lange es dauert. Also doch eher selbst mit der Bank aushandeln, den Passus bei FH streichen und dafuer den Hauspreis reduzieren lassen...

Sarah89
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » So 30. Apr 2017, 17:32

Wir hatten am Freitag nun das Gespräch bei unserer Bank. Von ihnen wird uns 1 Jahr zinsfrei angeboten. Wie es sich mit FH verhält erfragen wir am 07.05. persönlich
Wir bauen ein Uno 2.0

03/17 Werkvertrag
04/17 Ausräumung Rücktrittsrecht
07/17 Küche gekauft
07/17 Finanzierung steht
07/17 Architektengespräch geführt
10/17 Bauantrag genehmigt
02/18 Ausstattungsbemusterung
04/18 Baustellengespräch

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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von SURM17 » Di 16. Mai 2017, 14:53

TaErPet hat geschrieben:Also unser Verkäufer meinte, dass die Wohl an der Auftaktveranstaltung für alle Verkäufer auch drüber gesprochen haben, dass Sie zwecks der Bereitstellungszinsen sich irgendwas einfallen lassen würden, da ja im Moment einfach fast über ein Jahr Wartezeit zwischen Vertragsabschluss und Hausstellung ist. Aber genaueres müsste man wohl bei den Verkäufern od FH direkt erfragen.
Wir haben mit unsrer Bank einfach verhandelt und 15 Monate bereitstellungszinsfrei bekommen.

Ich habe heute die Aussage von Fingerhaus bekommen, dass definitiv keine Bereitstellungszinsen übernommen werden.
Medley 300 - 2,15 Kniestock - LWZ - Großraumgarage - KNX

Baugenehmigung: 30.06.17
Bemusterung: 28.08.17
Bodenplatte: 06.11.17
Hausstellung: 18.12.17
Einzug: 31.03.18

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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » Mi 17. Mai 2017, 12:49

Aaaaalso das eine Jahr ohne Bereitstellungszinsen bekommen wir von unserer Bank.
Fingerhaus hat uns das nur angeboten zu erfragen, da aufgrund der momentanen Lieferzeiten ein Jahr mindestens drauf geht.
Am Freitag räumen wir unser Rücktrittsrecht des Werkvertrages auf und dann bekommen wir ja einen verbindlichen Liefertermin. In der Hoffnung, dass dieser noch ins 2. Quartal 2018 fällt.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Friedel » Mi 17. Mai 2017, 12:56

Also irgendwie blick ich hier nicht mehr durch.
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09/16 - Vorbehaltausräumung
11/16 - Planungsgespräch
01/17 - Vorabzüge
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » Mi 17. Mai 2017, 13:02

Warum?
Das Anfangsstatement, dass Finger die Bereitstellungszinsen übernimmt, war eine Frage von mir, weil ich eine Aussage falsch im Gespräch mit Finger aufgefasst hatte.
Dass Finger die nicht übernimmt ist doch schon länger geklärt.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Friedel » Mi 17. Mai 2017, 13:08

SURM17 hat das gestern geschrieben, dass sie es nicht übernehmen. Was ich aber von Anfang an nicht geglaubt hatte.

Was FH für euch erfragen wollte hab ich nicht verstanden.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » Mi 17. Mai 2017, 13:09

FH wollte nichts für uns erfragen. WIR sollten bei der Bank erfragen, ob sie das eine Jahr die Zinsen erlassen. Das war ein Tipp von denen ;-)
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Friedel » Mi 17. Mai 2017, 13:10

Sarah89 hat geschrieben:Fingerhaus hat uns das nur angeboten zu erfragen, da aufgrund der momentanen Lieferzeiten ein Jahr mindestens drauf geht.
;)
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von HB-NH2015 » Mi 17. Mai 2017, 13:11

Bekommt ihr wirklich einen verbindlichen Liefertermin nach der Ausräumung?
Das wäre neu. Ich hab das immer nur als "Planungsziel" verstanden.

Das 1 Jahr Bereitstellungsfrei kratzen wir übrigens aktuell trotz guter Geschwindigkeit (Vorbehalte raus im März; Haus kam im Februar; Übergabe jetzt im Mai) mit der Schlussrechnung schon an.
Seit Anfang Mai sind die Bereitstellungszinsen fällig und die Schlussrechnung wird ja erst nach der Endabnahme kommen bzw. der Bauleiter meint er bringt sie mit.
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Dez '15 Werksvertrag
Mrz '16 Vorbehaltausräumung
Mai '16 Planungsgespräch
Jun '16 Vorabzüge
Jul '16 Bauantrag
Okt '16 Bemusterung
Jan '17 Bodenplatte
Feb '17 Hausmontage
Apr '17 Endmontage

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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von b54 » Mi 17. Mai 2017, 13:15

Bei uns hat es grad so hingehauen mit der Bereitstellungsfreien Zeit, lag aber daran, das wir das Grundstück, relativ früh gekauft hatten.
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