Bereitstellungszinsen

Alles rund um die Angebotsfindung. Warum FingerHaus.
Sarah89
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Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » Do 27. Apr 2017, 11:26

Hallo zusammen,

wir stehen kurz vor dem Kreditabschluss.
Eine Frage brennt uns aber noch auf den Nägeln: Wie sah es bei Euch mit den Bereitstellungszinsen aus? Hat Fingerhaus die für ein Jahr ausgeräumt oder wurden die dann direkt fällig?

Werden das selbstverständlich bei unserem Gespräch auf der Bank morgen nochmal fragen. Uns würden aber Eure Erfahrungen interessieren.

Herzlichen Dank!

Gruß Sarah & Oliver
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von BigNose82 » Do 27. Apr 2017, 11:47

Mit den Bereitstellungszinsen hat doch FH nichts zu tun... Oder meinst du dass FH die Zinsen für euch zahlt, sofern die Bank euch keine Bereitstellungszinsfreie Zeit gewährt?
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » Do 27. Apr 2017, 11:58

Ja genau..
Uns wurde gesagt, dass FH die Zinsen für ein Jahr übernimmt bzw. ausräumt. Und diese Freistellung muss beim Kreditinstitut beantragt werden.
Also habt ihr das scheinbar nicht in Anspruch genommen...
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Wizard112 » Do 27. Apr 2017, 11:59

Das ist mir völlig neu das FH das macht. Habt ihr das explizit angesprochen oder kam das von FH?
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » Do 27. Apr 2017, 12:01

Nö kam von denen... Wurde als BNK beziffert.
Dann sprechen wir das morgen nochmal bei der Bank an..
Kann Euch ja mal eine Rückinfo geben, was bei rausgekommen ist.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von BigNose82 » Do 27. Apr 2017, 12:04

Wir sind bei der DiBa. Zum Zeitpunkt des Abschlusses wollten die auch 1 Jahr keine Bereitstellungszinsen haben...
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » Do 27. Apr 2017, 12:04

Bei uns hängt es noch zwischen Diba und VR-Bank...
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Fremdbauer » Do 27. Apr 2017, 12:06

BNK = BauNebenKosten? Das sind "weitere Positionen" die ihr in eure Finanzierung mit einbeziehen muesst. FH wird euch definitiv nicht die Bereitstellungszinsen bezahlen, ausser sie haben eine Verzoegerung vom schriftlich zugesagten Bezugstermin verursacht... dann koennt ihr sie schadensersatzpflichtig machen und die entsprechenden Kosten im Nachgang einfordern, die sie verursacht haben.

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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Sarah89 » Do 27. Apr 2017, 12:11

Dann wird es scheinbar bankenabhängig sein.
Ich schau morgen vor dem Gespräch nochmal in unsere Unterlagen.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Fremdbauer » Do 27. Apr 2017, 13:10

nicht nur Banken-, sondern auch verhandlungsabhaengig. Kommt ganz drauf an welche bereitstellungszinsenfreie Zeit du raushandel kannst, und auch welche Bereitsstellungszinsen du hinterher zahlen musst. Je mehr Zeit und je weniger ZIns desto besser... logisch.

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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von TaErPet » Do 27. Apr 2017, 14:06

Also unser Verkäufer meinte, dass die Wohl an der Auftaktveranstaltung für alle Verkäufer auch drüber gesprochen haben, dass Sie zwecks der Bereitstellungszinsen sich irgendwas einfallen lassen würden, da ja im Moment einfach fast über ein Jahr Wartezeit zwischen Vertragsabschluss und Hausstellung ist. Aber genaueres müsste man wohl bei den Verkäufern od FH direkt erfragen.
Wir haben mit unsrer Bank einfach verhandelt und 15 Monate bereitstellungszinsfrei bekommen.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von stepe » Do 27. Apr 2017, 14:38

Wobei 15 Monate bei den aktuellen Wartezeiten auch noch knapp ist. Außerdem bezahlt man das in der Regel auch wieder teuer durch einen höheren Zinssatz.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von TaErPet » Do 27. Apr 2017, 14:42

Ja wohl wahr, aber leider war nicht mehr drinnen und hat zum Glück auch keinen höheren Zins nach sich getragen.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von BigNose82 » Do 27. Apr 2017, 15:02

Ok, wenn Finger sich aufgrund der langen Wartezeit etwas einfallen lassen will, ergibt dieser Thread tatsächlich Sinn. 2015 gabs das leider noch nicht. Bei uns hat es glücklicherweise auch so gepasst. Pünktlich mit dem Ende der Zinsfreiheit kamen die ersten dicken Rechnungen.
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Re: Bereitstellungszinsen

Beitrag von Casi » Do 27. Apr 2017, 15:05

Wir haben 12 Monate bereitstellungszinsfrei in unserem Vertrag. Dieser läuft nächsten Monat aus. Wir haben aber den Großteil des Kredits schon abgerufen und da kann man für die voraussichtlich noch ca. zwei Monate die 0.3% so gerade eben verkraften...

Wir haben im Februar 2016 den WV unterschrieben, allerdings den Kreditvertrag erst im Mai 2016. Das war zwar ein wenig kritisch und Poker, aber der Zinssatz blieb zum Glück unverändert und nach heutigem Wissen hat uns das 3 Monate lang Bereitstellungszinsen gespart.
Vio 221 in Neviges, KFW 40 Plus, Erdwärme, Zehnder 350D

Bauantrag: 20.09. Bemusterung: 26.-27.10. Ausführungspläne: 15.12. Baugenehmigung 02.02. Bodenplatte:10.03., Hausstellung: 06.04.2017
!!Eingezogen am 30.07.2017!!

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