Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

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ma7zE
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Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von ma7zE » Sa 18. Mär 2017, 08:18

Hier ein paar Fragen die ihr vllt beantworten könnt. Es geht um ein Vio 300 mit WiGa

Mehrkosten für Lüfter, da kein Fenster in Gäste Wc. (Dachte das wäre mit der Lwz304 automatische Be- und Entlüftung schon abgegolten?!

Haben ein Vordach über der Haustüre. 30cm Dachüberstand nach vorne, zu den bereits werkseitigen 80cm. (Auf den Bildern im Internet sieht das bei den Vios mehr aus als 30cm. 30 cm wären meiner Einschätzung nach vllt 2 Ziegeln. Welche Masse hat euer Vordach? In der Breite haben wir 3m und 30cm Überstand.

Hat jemand ne Hebeschiebetür imWohnzimmer? Der Aufpreis ist enorm, zudem nur mit Raffstores zu beschatten für weitere 1500€. Lohnt sich das gegenüber normaler Schiebetür?

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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von HB-NH2015 » Sa 18. Mär 2017, 08:43

Sicher das es kein "Heizlüfter" ist?
Falls ihr z.B. eine Dusche im Gäste-WC einplant, die noch nicht im Werkvertrag dabei war, dann könnte ich mir vorstellen dass auch der Heizlüfter einzeln on-top kommt.

Denn die Fussbodenheizung ist ja sehr träge.
Wenn man da schnell mal vorm Duschen etwas Temperatur ins Bad bringen will dann braucht es so einen Heizlüfter.

Bzgl. Vordach...
Wir haben auch ein Vio300 und haben ein abgeschlepptes Vordach.
Siehe auch Bilder in unserem Hausbau-Thread: viewtopic.php?p=79241#p79241

In der MeMi-Rechnung nennt sich das dann so:
"Ausführung von 1 Stück Haustürvordach 3,00 m x 1,20 m, rechteckig abgeschleppt 38°, auf zwei Holzstützen mit Punktfundamenten = 2.825,50 € "

Und so sieht es in der Zeichnung aus (1,20m x 3,00 m): viewtopic.php?p=70330#p70330

In den 1,20m ist aber der übliche Dachüberstand dann schon drin.
Vio 300 S130 in PLZ 34xxx
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Dez '15 Werksvertrag
Mrz '16 Vorbehaltausräumung
Mai '16 Planungsgespräch
Jun '16 Vorabzüge
Jul '16 Bauantrag
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Jan '17 Bodenplatte
Feb '17 Hausmontage
Apr '17 Endmontage

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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von BigNose82 » Sa 18. Mär 2017, 08:44

Der extra Lüfter ist bestimmt der Hosenträger zum Gürtel. Würde mich nicht drauf einlassen und notfalls eine Erklärung unterschreiben wenn sie mit irgendeiner Vorschrift kommen. Fakt ist für den realen Gebrauch dass die LWZ natürlich ausreicht. Habt ihr ne Dusche in dem Raum?
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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von Casi » Sa 18. Mär 2017, 09:39

Zum Vordach: Wir haben auch eine Abschleppung 3 m x 1,20 ohne Stützen. Der Preis dafür bei uns ist €490. Schau mal hier im Thread. Da kannst Du die Zeichnung unseres Hauses sehen.

viewtopic.php?f=9&t=4015&p=75578&hilit= ... ung#p75578
Vio 221 in Neviges, KFW 40 Plus, Erdwärme, Zehnder 350D

Bauantrag: 20.09. Bemusterung: 26.-27.10. Ausführungspläne: 15.12. Baugenehmigung 02.02. Bodenplatte:10.03., Hausstellung: 06.04.2017
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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von Casi » Sa 18. Mär 2017, 09:41

Ach so, die Abschleppung in der Kostenrechnung ist ja nur mit 30 cm angegeben, da werkseitig das Vio ja schon 80 cm hat.
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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von ma7zE » Sa 18. Mär 2017, 09:55

also haben wir mit 30cm überstand lediglich 3x1,1m und müssten um 10cm erweitern. Der Überstand von FH ist an der Front auch 0,80m wie an der Seite nehe ich an

Ja im Gäste Wc ist ne Dusche, die allerdings schon im Werkvertrag drin war. Anschliessend haben wir das Fenster aber rausgenommen, da die Garage hinter der Wand angebaut wird.

Nun sollen 530€ für nen (Lüfter, da kein Fenster in Gäste WC) bezaht werden?!

Des Weiteren sollen 1000€ für nicht Statikverändernde Änderungen in OG und EG gezahlt werden. Haben lediglich den Treppenaufgang vergrössert, sodass ein Galeriefeeling entsteht und uns wurde gesagt, dass solange keine Statikveränderung vorgenomen werden muss, auch kein Mehrpreis anfällt.

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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von BigNose82 » Sa 18. Mär 2017, 10:30

Wie gesagt, gegen den Lüfter würde ich mich wehement wehren. Die Häufigkeit der Duschtätigkeiten dürfte sich im Gästebad in Grenzen halten :)
Zu den Änderungen haben sie uns damals gesagt das jede Änderung eine Pauschale kostet wenn man nicht in einer freien Planung ist. Kann das aktuell jemand bestätigen?
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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von strawberry2 » Sa 18. Mär 2017, 10:39

Die meinen bestimmt keinem Heizlüfter, sondern eine Abluft nach draußen wie in Toiletten ohne Fenster. Den Heizlüfter haben wir auch der war quasi inklusive.
Wir haben uns damals für ein ganz kleines Fenster im Gästebad entschieden.
Den Aufpreis für die Hebe-Schiebetür fanden wir auch heftig hat sich aber gelohnt :huepf

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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von BigNose82 » Sa 18. Mär 2017, 10:47

strawberry2 hat geschrieben:Die meinen bestimmt keinem Heizlüfter, sondern eine Abluft nach draußen wie in Toiletten ohne Fenster.
Du hast ma7zes Aussagen aber schon gelesen? :TR ;)
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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von JonasBeye » Sa 18. Mär 2017, 13:49

Das mit der Planungs Pauschale ist latten unserem Verkäufer so. Wenn man schon vor dem WV individuell plant bekommt die zum WV gehörige Zeichnung einen Zusatz "indivifuell". Die Zeichnungsnummer steht ja im WV. Sollte dem so sein ist im Preis schon die Planungs Pauschale eingerechnet und fällt nach dem Architekten Gespräch nicht mehr an sofern man nicht alles auf den Kopf stellt.
Wir bauen ein Neo311 mit 1,40m Kniestock, LWZ 304 und KFW40
KW48/16 Planungsgespräch
KW07/17 Vorabzüge
KW14/17 Bauantrag erteilt
KW23/17 Bemusterung
KW39/17 Bodenplatte (geplant war KW35/2017
Haustellung Oktober 17
Einzug Januar 2018

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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von BigNose82 » Sa 18. Mär 2017, 14:15

Auch wenn man dann trotzdem nochmal alles auf den Kopf stellt, wirds nicht teurer ;)
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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von sureuhl » Sa 18. Mär 2017, 18:53

Hallo, wir haben im Vio 300 eine 3m Hebeschiebetür mit Warema Raffstore. Es sieht toll aus, ist alles andere als billig... Wir möchten beides nicht missen und würden es wieder so machen!

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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von Neo2017 » So 19. Mär 2017, 22:33

sureuhl hat geschrieben:Hallo, wir haben im Vio 300 eine 3m Hebeschiebetür mit Warema Raffstore. Es sieht toll aus, ist alles andere als billig... Wir möchten beides nicht missen und würden es wieder so machen!
Worin liegt denn der Unterschied zur normalen 3 m Schiebetür?
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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von SURM17 » So 19. Mär 2017, 22:40

Es gibt eine HST und eine PST. Wenn ich es noch richtig im Kopf habe, kann man die HST nur öffnen, die PST aber auch ausstellen. Diese Funktion führt aber laut unserem Architekten öfter zu Problemen und hat deshalb die HST empfohlen.
Medley 300 - 2,15 Kniestock - LWZ - Großraumgarage - KNX

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Re: Mehr- Minderkostenrechnung bekommen

Beitrag von Casi » Mo 20. Mär 2017, 09:03

Casi hat geschrieben:Ach so, die Abschleppung in der Kostenrechnung ist ja nur mit 30 cm angegeben, da werkseitig das Vio ja schon 80 cm hat.
So, ich habe so viele Zahlen im Kopf, dass ich erst noch einmal nachschauen musste, was uns das Vordach kostet. Bei uns handelt es sich um eine Verlängerung um 40 cm auf insgesamt 1,20 m. Diese Ausladung ist auch das maximale, was man ohne Stützen realisieren kann.

Die Kosten dafür sind geringer, als ich vorher angegeben habe. Ich habe mal einen Screenshot der Position aus der ME-Mi Rechnung gemacht.

Ich denke mit €149 ist das die günstigste Vordachvariante, die man realisieren kann.
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Mehrpreis Vordach.gif (9.7 KiB) 2465 mal betrachtet
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