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 Betreff des Beitrags: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 14:44 
Praktikant

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alica92 hat geschrieben:
Hallo liebe Forumgemeinde,

ich brauche Eure Hilfe!
Ich habe 300.000 Euro für das gesamte Bauvorhaben-Grundstück ist vorhanden
Komme ich mit meiner Rechnung hin? (Grundstück ist relativ eben)
VIO 100: 200.000 Euro
Keller: 40.000 Euro
Extrawünsche: 10.000 Euro
Garage:10.000 Euro
Baunebenkosten: 32.000 Euro
Außenanlage: 8.000 Euro

muss ich sonst noch was beachten? Ich habe leider noch nicht so viel Erfahrung und bin noch am Anfang der Planung!

Liebe Grüße :huepf


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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 14:58 
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Also ohne groß die Randbegingungen zu wissen, würde ich sagen NEIN!
Ich weiß nicht was deine Baunebenkosten sind (Erdarbeiten, Hausanschlüsse???)
Es fehlt auch noch ein Posten für unvorhergesehenes, Dinge, die im laufe der Bauphase dazukommen und mit denen man vorher nicht rechnet... Ansaugturm im Keller, Verlegung des HWR in den Keller etc. Hast du ein Angebot vorliegen?



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 Betreff des Beitrags: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 15:03 
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Das wird eng Garage dann aber nur einfach sonst kriegst du dafür nur die Garage ohne Fundament Außenanlagen mit 8.000 geht aber nur wenn du alles selber machst denke ich wir sind grade bei den Außenanlagen dran und das geht eher Richtung 25.000 €



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Wir bauten ein Medley 3.0 200B mit 2,15 mtr Kniestock, LWZ 304,KFW 55 und KNX
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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 15:04 
Azubi

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Neue Küche?


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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 15:16 
Praktikant

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Beiträge: 6
sweetsio hat geschrieben:
Neue Küche?


:hallo
Geld für neue Küche, habe ich im Möbel-Budget extra kalkuliert! Aber danke für den Hinweis


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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 15:18 
Praktikant

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Beiträge: 6
Vio300 BaWü hat geschrieben:
Also ohne groß die Randbegingungen zu wissen, würde ich sagen NEIN!
Ich weiß nicht was deine Baunebenkosten sind (Erdarbeiten, Hausanschlüsse???)
Es fehlt auch noch ein Posten für unvorhergesehenes, Dinge, die im laufe der Bauphase dazukommen und mit denen man vorher nicht rechnet... Ansaugturm im Keller, Verlegung des HWR in den Keller etc. Hast du ein Angebot vorliegen?


Hallo,
ich habe momentan noch kein Angebot vorliegen, bin gerade am informieren und habe in den nächsten Tagen die ersten Termine!
Ich wollte nur schon einmal grob wissen, ob ich mit dieser Rechnung ungefähr hin komme!
Vielen Dank :)


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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 15:20 
Praktikant

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Beiträge: 6
b54 hat geschrieben:
Das wird eng Garage dann aber nur einfach sonst kriegst du dafür nur die Garage ohne Fundament Außenanlagen mit 8.000 geht aber nur wenn du alles selber machst denke ich wir sind grade bei den Außenanlagen dran und das geht eher Richtung 25.000 €


Hallo,
danke für deine Anmerkungen!
Ich werde den Außenbereich komplett selbst machen, möchte auch nichts Besonderes...aber klar 8000 Euro sind da sehr knapp bemessen!
Die Garage ist eine einfache Garage, bin aber am Überlegen ob ich diese notfalls komplett weg lasse!


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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 17:30 
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Lasst den Keller weg, dann kommt das hin. Die Nebenkosten mit Keller sind viel zu gering :-(.
Wir planen da auf Bodenplatte schon mit 35.000 - 40.000 Euro ohne Pflastern.
Auch die 10.000 Euro für Extrawünsche sind m.E. zu wenig.



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Wir bauen ein VIO 300 mit Wintergarten und LWZ 304 Trend
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Unseren Zeitplan findet ihr hier
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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 18:35 
Ingenieur
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Beiträge: 456
Hallo,

da wir das Haus bauen werden, welches Du dir anbieten lassen willst, muss ich dich auch enttäuschen. 300T werden nicht reichen.
Die Erdarbeiten sind ein ganz großes Fragezeichen und können deine kalkulierten 40T für den Keller schnell schlucken. Ich denke mit 30.000-50.000 € mehr würde es eher hinhauen. Tut mir leid, dass wir alle keine optimistischen Antworten geben.



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https://fingerhausfuerschnuff.blogspot.com

Architekt 04/16
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Hausstellung 04.09.17
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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 19:38 
Stararchitekt

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Wohnort: Raum Dachau-Augsburg
EUR 300.000 werden nicht reichen.

Folgende Positionen schätze ich deutlich teurer ein:

Keller: EUR 40.000 inklusive Erdarbeiten erscheint mir zu wenig
Aussenanlagen: EUR 8.000 erscheint mir auch zu wenig - Pflaster, Zaun, Terasse....Bepflanzung etc. Busgert wird nicht reichen, selbst wenn Du vieles selbst machst. Vernünftiges Material kostet auch einiges
Garage: EUR 10.000 - sehr knapp



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Medley 220 auf Bodenplatte, 160cm Kniestock, Wintergarten, Carport, LWZ 304, Kamin.

Baustand: komplett fertig!
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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: Sa 4. Mär 2017, 22:45 
Praktikant

Registriert: Sa 4. Mär 2017, 13:37
Beiträge: 6
Ich danke Euch sehr für Eure Beiträge!
Ich werde mir nun mal Angebote einholen und dann weiter schauen!
Aber danke für eure realistische und ehrlich Meingung ;)


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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: So 5. Mär 2017, 10:37 
Ingenieur

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Beiträge: 641
Wohnort: Stutensee
Hi,

ach hier nochmal der Hinweis... 300000€ können durchaus reichen. Wie fest ist die Entscheidung für Fingerhaus?
Wir haben mit einem anderen Hersteller gebaut. Grundstück war vorhanden und Ausbaustufe war Technikfertig.
Bei unserem Hersteller waren die Preise für die Bodenplatte inkl. Erdarbeiten. Da kam nix Unkalkulierbares mit dazu.
Mit 700 qm Pflaster und fertigem Haus lagen wir zum Schluß bei 245000€. Preis für das Haus bei Übergabe waren 192000€
Einfach unter "Schwedenhaus bei Karlsruhe" schauen. Da siehst du unser Projekt.

Gruß Matze


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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: So 5. Mär 2017, 11:24 
Stararchitekt
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Bei uns kamen zum Keller nochmal 11000€ für ne weiße Wanne dazu. Weil der Boden nicht so toll ist, wie wir gedacht haben und wir lt. der Abwassersatzung das Drainagewasser nicht in den öffentl. Kanal ableiten dürfen.... Für sowas muss man einfach genug Puffer einkalkulieren



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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: So 5. Mär 2017, 12:05 
Architekt

Registriert: Mo 21. Mär 2011, 11:09
Beiträge: 1066
Vio300 BaWü hat geschrieben:
Bei uns kamen zum Keller nochmal 11000€ für ne weiße Wanne dazu. Weil der Boden nicht so toll ist, wie wir gedacht haben und wir lt. der Abwassersatzung das Drainagewasser nicht in den öffentl. Kanal ableiten dürfen.... Für sowas muss man einfach genug Puffer einkalkulieren


War bei uns ziemlich genau die Hälfte. :shock:
Grundpreis 18.xxx€
Dazu noch Fenster, Lichtschächte, Treppe, Türen, Estrich, Dämmung...



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 Betreff des Beitrags: Re: Hausbau-Bausumme
BeitragVerfasst: So 5. Mär 2017, 13:47 
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Vio300 BaWü hat geschrieben:
Bei uns kamen zum Keller nochmal 11000€ für ne weiße Wanne dazu. Weil der Boden nicht so toll ist, wie wir gedacht haben und wir lt. der Abwassersatzung das Drainagewasser nicht in den öffentl. Kanal ableiten dürfen.... Für sowas muss man einfach genug Puffer einkalkulieren
Puhhhh gleiche Situation war bei uns, glücklicherweise zahlt es sich aus wenn man persönlich auf die Entscheider zu geht. Weiße Wanne wäre keine Option für uns gewesen.



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LCN vorbereitet
Unsere Grundrisse und andere Impressionen (Update 9.9.17)
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