ich hoffe das Forum hier ist noch gut besucht

Wir planen einen Medley 3.0 201 mit Fingerkeller zu bauen. Unser Berater hat die Baunebenkosten in einem ersten Gespräch mit ca. 40000 EUR geschätzt.
Ich habe dies am Anfang für zu hoch gehalten, nach Recherche denke ich, dass das sogar zu wenig ist.
Es geht nur um die Baunebenkosten-> Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbucheintrag ...sind nicht dabei.
ich habe eine erste Aufstellung gemacht. Die baunebenkosten sind sehr sehr grob geschätzt
"Medley 3.0 201 /210
SD Kniestock 2,15m"
Haus Preis Preis ohne K.
Grundpreis 231.079,00 € 231.079,00 €
Keller 47.764,00 € 0,00 €
Baunebenkosten 40.000,00 € 20.000,00 €
Hausausstattung 15.849,00 € 15.849,00 €
334.692,00 € 266.928,00 €
Meine Frage: Hat jemand in den letzten Jahren ein Medley 3.0 mit Keller gebaut und kann mir ca. die Baunabenkosten nennen, die angefallen sind?
Danke
Ede