Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Matze320d » Mo 27. Jul 2015, 22:50

@ robinson,

auch als außenstehender darf man sich darüber wundern wo doch damit geworben wird, dass die statik inklusive ist und nix extra kostet.
normal ist ja in meinen augen, dass ich ein haus plane, es dann statisch berechnet wird und dann so gebaut wird. erst ne statik machen, dann umplanen und danach wegen ner neuberechnung geld verlangen ist.... naja....suboptimal.

Retriever
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Retriever » Mo 27. Jul 2015, 23:28

Genau das verstehe ich auch nicht richtig man muss doch davon ausgehen, dass beim Architektentermin noch Sachen geändert werden vor allem weil es, wenn ich das richtig verstanden habe, ja teilweise um Änderungen wegen des Bebauungsplans geht. Also wieso wird die Statik vor Abnahme der Pläne ,die zur Grundlage der Baugenehmigung dienen, berechnet?
Ich wollte auch nur berichten wie es bei uns war in der Hoffnung, dass es vielleicht jemandem bei den Verhandlungen oder sonstigem hilft.
Falls ich jemandem auf die Füsse getreten bin tut es mir leid.

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Eugen
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Beitrag von Eugen » Di 28. Jul 2015, 06:10

Es ist Typenhaus. Das wird einmal berechnet und fertig. Wenn sich nichts ändert, kostet es halt nichts. Der Nachweis wird durch den Kopierer gejagt und das wars. Aber wehe wenn...
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von robinson » Di 28. Jul 2015, 14:04

Was auch Sinn macht. Man kann ja viel am Grundriss anpassen, was die Typenstatik nicht tangiert und dann keinen Mehrpreis auslöst.

Wenn aber Kniestock und Dachneigung geändert werden sollen, muss wohl neu gerechnet werden. Finde das Vorgehen nicht ungewöhnlich. Ich kann doch auch nicht den Grundpreis eines 105 PS Golf nehmen und dann davon ausgehen, dass der 140
PS fast nicht teurer ist, weil kaum teureres Material oder so...
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Schmagges » Di 28. Jul 2015, 14:21

Dann möge man halt vom 140PS Golf ausgehen, den es auch als Typenhaus gibt und für den die Statik (Windschnittigkeit bzw. Dachneigung außen vor gelassen) bereits berechnet ist... Der 105PS Golf ist noch nicht produziert. Der Autoverkäufer meinte vor Vertragsunterzeichnung "Das klären Sie alles mit dem Architekten".
Ich werde berichten, wenn es etwas neues gibt...
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Retriever » Di 28. Jul 2015, 14:40

Genau das störte mich auch bei sehr vielen Firmen, dass man immer auf den Architekten verwiesen wurde und dann die Kosten die da noch auf einen zukommen gar nicht abschätzen kann. Aber das hängt wohl auch stark vom Berater ab. Ich bin mir nicht sicher, dass der Vergleich mit dem Golf sehr glücklich gewählt hier geht es schliesslich um die wichtigste Investition die man in seinem Leben tätigt. (Auch wenn uns so mancher Berater diverser Firmen stark an einen Gebrauchtwagenverkäufer erinnerte)

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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Schmagges » Di 28. Jul 2015, 15:53

Sodele, hat zwar etwas gedauert, aber jetzt ist die Welt wieder in Ordnung. Fingerhaus ließ mit sich sprechen und für die angebotene Preissenkung hätte ich bei Autoscout die freie Auswahl unter 8119 verschiedenen VW Golfs ;-)
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Kie » Mi 29. Jul 2015, 10:15

Soweit ich weiß fallen für diese Änderungen nur Kosten bei einem Aktionshaus an. Uns hat der Fachberater es damals so erklärt, dass es für die Aktionshäuser vorgefertigte Statiken gibt, die nur geringfügig angepasst werden müssen, das wäre auch ein Grund warum die Aktionshäuser günstiger sind, als die anderen Häuser. Sollte es aber durch Änderungen nötig werden eine zweite neue Statik zu erstellen, so ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Bei den anderen Häusern werden wohl die Statiken immer individuell erstellt.
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Vio300 BaWü » Mi 29. Jul 2015, 10:45

Ich wusste nicht mal, dass es bei FH Aktionshäuser gibt?
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von DerSascha » Mi 5. Aug 2015, 13:32

hmmmm - also bei uns hat eine Kniestockerhöhung um 30 cm 2850 Euro gekostet.... Schon sehr komisch!
Normal sind es doch rund 1000 Euro pro 10 cm.... Das mit 60 cm für 2850 Euro kann ich irgendwie nicht glauben...

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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Perelin » Mi 5. Aug 2015, 21:04

Bei unserem Neo 100 waren die 30cm Kniestockerhöhung für 4530€ zu haben... mag mir da mal jemand die FingerHaus-Preisgestaltung erklären?
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von HBiHH » Mi 5. Aug 2015, 21:10

Bei Schmagges ist ja das Dach auch kleiner geworden von 38 auf 30 Grad.
Das wird ja gegengerechnet.
Wir bauen ein Medley 400 auf Bodenplatte mit 1,60m Kniestock 30 Grad Dach und Wintergarten in NRW!
Status: Baugenehmigung ist da! Warten auf den ersten Baustellentermin.

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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Perelin » Mi 5. Aug 2015, 21:17

So im direkten Vergleich mit DerSascha mit dem 300er Medley, das definitiv die größeren Außenmaße hat, finde ich es aber trotzdem merkwürdig...
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von DerSascha » Do 6. Aug 2015, 08:53

Jepp, schon sehr strange... Und wir bauen auch mit WiGa - da macht die Kniestockerhöhung auch noch was aus....
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Re: Änderung der Dachneigung und des Kniestocks

Beitrag von Schmagges » So 9. Aug 2015, 10:42

Sind letztlich bei 3500 gelandet, nachdem ich bei Fingerhaus angerufen hatte. Ist okay für uns...
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