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 Betreff des Beitrags: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Do 15. Dez 2016, 20:48 
Geselle

Registriert: So 30. Okt 2016, 10:32
Beiträge: 181
Hallo zusammen,

jetzt ist es endlich soweit....der Grundstückskaufvertrag ist geschlossen und der Vorbehalt ausgeräumt! Nach langen Monaten des Vergleichens der Anbieter, hoffen aufs Grundstück und Überlegen, ob ein Haus überhaupt machbar ist, freuen wir uns jetzt auf unser Vio 300!

Wir bauen auf Bodenplatte in einem Neubaugebiet im Rems Murr Kreis! Da das Forum hier einer der Gründe für Fingerhaus war, stellen wir uns gern vor und hoffen dann auch über unsere Erfahrungen berichten zu können.

Leider kam der erste Schock schon: Hausstellung Jan/Feb 2018!! Wir hoffen ja noch, dass wir zumindest irgendwie noch auf vor Weihnachten rücken...wir freuen uns gern über Tipps, wie man das ganze beschleunigen kann. Architektentermin haben wir nämlich schon Mitte Februar und das Haus wird bis auf Kleinigkeiten von der Ausführung her sehr "standardmäßig".

Wir bauen quasi zwischen technik- und fast fertig (machen Türen, und Bäder selbst).

Viele Grüße
CaPhi


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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Do 15. Dez 2016, 21:03 
Stararchitekt

Registriert: Fr 21. Aug 2015, 13:24
Beiträge: 3478
Hallo Caphi und herzlich willkommen im Forum.
Erfahrungsgemäss ruscht man noch einige Wochen nach vorne. Es könnte natürlich knapp werden, weil Fingerhaus die letzten Häuser in der Regel in der KW 50 stellt. Ich wünsche euch viel Spass bei der Planung und Realisierung eurer Träume.



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Wir bauten ein Medley 3.0 200B mit 2,15 mtr Kniestock, LWZ 304,KFW 55 und KNX
Status: Eingezogen !!! 03.12.2016
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Unser Haus
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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Do 15. Dez 2016, 22:35 
Stararchitekt
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Registriert: Di 26. Jan 2016, 15:21
Beiträge: 1562
Wohnort: Velbert NRW
Herzlich Willkommen und viel Erfolg bei Eurem Projekt!



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Vio 221 in Neviges, KFW 40 Plus, Erdwärme, Zehnder 350D

Bauantrag: 20.09. Bemusterung: 26.-27.10. Ausführungspläne: 15.12. Baugenehmigung 02.02. Bodenplatte:10.03., Hausstellung: 06.04.2017
!!Eingezogen am 30.07.2017!!

Carsten & Sandra
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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Sa 17. Dez 2016, 12:48 
Geselle

Registriert: So 30. Okt 2016, 10:32
Beiträge: 181
Vielen Dank euch!
Das gibt uns nun noch etwas Hoffnung ;-)
Wisst ihr denn wovon der eigentliche Stelltermin abhängt? Also z.B. je früher die Bemusterung ist? Oder ist das einfach nicht beeinflussbar bzw. durchzuschauen, wie Fingerhaus das plant?
Wir versuchen natürlich alle Unterlagen schnellstmöglich immer einzureichen.
Liebe Grüße


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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Sa 17. Dez 2016, 13:21 
Stararchitekt

Registriert: Do 12. Nov 2015, 16:42
Beiträge: 1860
Wohnort: Nordhessen
Grundsätzlich ist das schon sehr sequentiell und auch Wartezeiten Eurer Akte/Zeichnungen usw sind normal wenn sie durch die verschiedenen Abteilungen geht.

Die ursprüngliche Schätzung es Montage-Termins bei Vertragsbestätigung ist aber relativ "pessimistisch", d.h. bei den meisten Bauvorhaben ist es drin dass man vorrückt wenn alles gut läuft.

Dinge die meiner (!) Meinung nach die Geschwindigkeit des Bauvorhabens beschleunigen können:

- Fingerhaus muss wenig auf Euch warten
--> Unterlagen
--> Termine / Klärungen
--> Durchsicht und Freigabe von Plänen

- Bauantrag. Abhängig von Bebauungsplan und Gemeinde. Wartet ihr 3 Monate und müsst ins normale Genehmigungsverfahren oder habt ihr noch 2 WOchen die Genehmigung!?

- Witterung

- Auftragslage / Termintreue des Tiefbauers aber auch des Bodenplatten-Subs von FH. Auch hier kommt im Winter ggf. die Witterung ins Spiel.
--> Bei uns z.B. kam der Tiefbauer im Dezember schlecht an Schotter und auch der Bodenplatten-Sub hatte Probleme an Beton zu kommen.


Es ist schwierig da für Euch jetzt Prognosen abzugeben.
Aber Planungsgespräch im Februar 2017 und Hausstellung in Jan/Feb 2018 klingt so als ob schon noch was drin wäre.

Unser Planungsgespräch war am 03.05.2016 und die Hausmontage wird aktuell für die KW7-2017 vorgesehen.
Wir haben 2 Monate auf die Baugenehmigung gewartet, ansonsten ging alles gefühlt "zügig".
Verzögerungen bei den Erdarbeiten haben bisher noch nicht zur Verzögerung der Hausmontage geführt weil wohl genug Puffer in den Planungen war. Vorrücken werden wir aber wohl nicht mehr viel auf der Zielgerade.



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Eingezogen
Dez '15 Werksvertrag
Mrz '16 Vorbehaltausräumung
Mai '16 Planungsgespräch
Jun '16 Vorabzüge
Jul '16 Bauantrag
Okt '16 Bemusterung
Jan '17 Bodenplatte
Feb '17 Hausmontage
Apr '17 Endmontage
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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Sa 17. Dez 2016, 13:49 
Geselle

Registriert: So 30. Okt 2016, 10:32
Beiträge: 181
Alles klar! Danke für deine ausführliche Antwort! Mit Dezember wären wir ja schon völlig glücklich ;-) und vielleicht klappt es ja tatsächlich.
Sind mal gespannt, ob alles rund läuft. Aber bisher war Fingerhaus immer zügig und gut erreichbar bei allen Fragen oder "Problemchen".


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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: So 18. Dez 2016, 10:10 
Stararchitekt
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Beiträge: 1481
Ich kann dir sagen dass es schon davon abhängt wann die Bemusterung ist.... Bei uns sollte die Bemusterung Mitte Oktober sein und die Hausstellung dann in KW6. Haben Druck gemacht, dass wir die Bemusterung vorziehen (wegen berufl. Dingen) Die Bemusterung hatten wir dann Ende August und auf einmal war Hausstellung in KW51 eingeplant. Es muss natürlich die Baugenehmigung rechtzeitig vorliegen :) Viel Glück Euch!

Achja, unser Bauantrag ist in die Sommerferien gefallen. Haben ihn Ende Juli eingereicht und dann lag er erst mal 6 Wochen wegen der Sommerpause des techn. Ausschusses. Wir sind wegen einer Nachbarin die quergeschossen hat freiwillig ins normale (lange) Baugenehmigungsverfahren gerutscht. Haben die Baugenehmigung dann Mitte Oktober erhalten. Zwei Tage später hat der Erdbauer angefangen und eine Woche nach der Genehmigung kam schon die Bodenplatte für den Keller. :)



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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Mo 16. Okt 2017, 11:45 
Geselle

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so..lange nichts hier geschrieben....aber heute gehen die "richtigen" arbeiten endlich los :-)
Dateianhang:
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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Mo 16. Okt 2017, 11:58 
Stararchitekt
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Beiträge: 1562
Wohnort: Velbert NRW
Klasse! Viel Erfolg und vielleicht können wir ab jetzt mit mehr Fotos rechnen? Es ist immer schön hier im Forum solch ein Bauvorhaben zu verfolgen. ;)

Im Übrigen ist das eins ehr schönes Foto! 8-)



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!!Eingezogen am 30.07.2017!!

Carsten & Sandra
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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Mo 16. Okt 2017, 13:13 
Geselle

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danke! jepp, denke schon ;-) wir hoffen momentan nur dass die hausstellung auch bei gleichem wetter und ohne Schnee oder Regen erfolgt (Termin ist Mitte Januar & bei uns liegt dann abundan doch etwas Schnee).


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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Mo 16. Okt 2017, 13:31 
Stararchitekt

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Wohnort: Arnsberg
Den Schnee kannste wenigstens, ohne dass er Schaden anrichtet, wieder nach draußen befördern :-) Doof wirds erst, wenn er seine Kumpels Matsch und Regen mitbringt. Ich drück die Daumen!



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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Mo 16. Okt 2017, 13:34 
Stararchitekt

Registriert: Fr 21. Aug 2015, 13:24
Beiträge: 3478
Dann drücken wir euch mal die Daumen.



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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Mo 16. Okt 2017, 16:21 
Ingenieur

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Dumm ist nur wenn man die Bodenplatte erst mal von Schnee und Eis befreien muss. (Bauherrenleistung?)


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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Mo 16. Okt 2017, 18:18 
Ingenieur

Registriert: Fr 26. Aug 2016, 21:52
Beiträge: 504
Wohnort: NRW
Ich hoffe auch auf einen milden Winter.....Schnee, Regen und Matsch braucht doch keiner! :D



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 Betreff des Beitrags: Re: Wir bauen ein Vio 300 im Rems Murr Kreis
BeitragVerfasst: Sa 21. Okt 2017, 18:07 
Geselle

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soooo...noch ein paar lkws und der erste teil wär erledigt...


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