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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Mo 30. Apr 2018, 21:39
von Clou7
Hi,
März 2017 unterschrieben und Vorbehalt ausgeräumt und übermorgen ist Haustellung.

Bauantrag in Hessen ( mit extra Befreiung) normales Verfahren ca. 3 Wochen.

LG

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Fr 4. Mai 2018, 22:11
von minimau
@b54
Hat dieses vereinfachte Verfahren irgendwelche Nachteile?


Vielen Dank für die Antworten! Wir haben auch 15 Monate zwischen Ausräumung d. Widerrufrechts und der geplanten Hausmontage. Da waren wir schon etwas enttäuscht :( Die Banken geben einem schließlich nur 12 Monate ohne Bereitstellungszins...
Wie stehen denn die Chancen, die Hausmontage nach vorne zu schieben?

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Sa 5. Mai 2018, 06:36
von Jens.Little
Glaube das Vereinfachte Verfahren birgt die Gefahr das ihr Ann Ende keine Baugenehmigung bekommt, also ein offizielles Schriftstück auf welches ihr Euch jederzeit, also bei irgendwelchen formalen Diskussionen, berufen könnt. Uns persönlich war das zu heiss, auf die 1.000€ kommt es in solch einem Projekt dann nicht mehr an - dass Risiko war es uns echt nicht wert.

DuG Jens

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Sa 5. Mai 2018, 08:01
von Elphaba206
Wenn das von b54 angesprochene vereinfachte Verfahren das baugenehmigubgsfreie ist, hat man immer noch Rechtssicherheit. .

Erstens muss sich erstmal jemand beschweren bzw anzweifeln, dass etwas nicht konform ist. Und wenn dem so ist, hat man ja den hoch offiziellen Bebauungsplan in dessen Rahmen man sich bewegt hat. Also ich bin da ganz entspannt und unsere Architektin war das auch. Geht halt nicht, wenn du Befreiungen benötigst.

Gesendet von meinem SM-A320FL mit Tapata


Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Mo 7. Mai 2018, 07:52
von b54
@jens-little, das kann man so nicht stehen lassen, da bekommt man ja Angst ;). Das vereinfachte Verfahren wird einfach dann gemacht, wenn keine Befreiungen und Ausnahmen vom Bebauungsplan vorliegen, Man hat dann nach 14 Tage die Baugenehmigung, so einfach ist das. Es gibt allerdings Bundesländer, wo das so nicht mehr gemacht wird, z.B. NRW, da muss man immer jetzt das normale Genehmigungsverfahren durchlaufen, das dauert halt.

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Di 15. Mai 2018, 14:48
von Reisegabel
Wir haben Anfang März unterschrieben, aber wegen Problemen mit der Finanzierung leider erst letzte Woche den Vorbehalt raus genommen.
Heute kam Post von Fingerhaus mit der Fertigstellung des Kellers Juni/Juli 2019 und der Hausmontage Juli/August 2019.

Dauert also leider noch ein wenig. Aber Weihnachten 2019 im eigenen Haus sollte klappen ;-)

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Di 5. Jun 2018, 13:23
von JuMaNRW
Wir haben im November 2017 unterschrieben und uns wurden 12 Monate bis zur Hausstelung genannt.

(O-Ton Verkäufer: Wenn Sie noch bis Mitte des Monats unterschreiben liegen Sie auf jeden Fall im November 18, aktuell sind die Hausstellungen bei Ende Oktober 18 angekommen) Laut Portal sind es allerdings momentan die Monate Feb/Mrz 2019.

Denke, dass die von AlexTanja genannten 15 Monate eher realistisch sind.

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Di 5. Jun 2018, 15:45
von Jens.Little
15Monate sind absolut aktuell absolut normal und wenn ein Verkäufer was anderes behauptet, naja ...
Wir haben ebenfalls im Nov17 ausgeräumt haben Mrz19 die Hausstellung (lt. den derzeitigen Infos).

DuG Jens

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Di 5. Jun 2018, 18:35
von bobokoko
hängt doch aber auch davon ab, wie und wann ihr liefern könnt

@jens: wieso hattet ihr eigentlich erst 02/2018 das planungsgespräch? ihr hattet ja bereits im Juli den Vertrag abgeschlossen...

wir haben 02/2018 unterschrieben und 03/2018 die bestätigung erhalten.
planungsgespräch hatten wir dann 04/2018 und warten aktuell auf die vorabzüge.
grundstück hatten wir genau dazwischen "klar gemacht".
einen endgültigen termin haben auch wir nicht im portal stehen, lediglich die aussage 03/2019 bodenplatte und 05/2019 hausstellung

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Do 14. Jun 2018, 18:38
von Jens.Little
Wir haben Ende Nov ausgeräumt, der erste Termin ist geplatzt und aktuell warten wir auf den Bauantrag. Bodenplatte soll Angang 2019 und Hausstellung Mrz 2019 sein.

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Do 14. Jun 2018, 21:41
von Julian89
Uff, wir haben sogar noch einige Wochen nach euch den WV abgeschlossen und stehen aktuell bei KW47 mit der Hausstellung.
Aber FH plant einen erst ein sobald die Vorbehalte ausgeräumt wurden. Das hat euch leider ordentlich Zeit gekostet.

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Fr 15. Jun 2018, 06:07
von Jens.Little
Yes, man hat uns das auch immerwiederkehrend gesagt, aber ohne Bauplatz und Finanzierungszusage wollten wir nix unterschreiben..

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Sa 16. Jun 2018, 11:10
von Jens.Little
Moin Zusammen,

wie lange hat bei Euch das Erstellen des Bauantrages gedauert?

DuG Jens

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Sa 16. Jun 2018, 14:48
von Etaya
Ca. 7 Wochen.

Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Verfasst: Sa 16. Jun 2018, 17:19
von Julian89
Nach Freigabe der Vorabzüge hat das bei uns keine 2 Wochen gedauert bis die Unterlagen da waren...