Zeitplan, wie lange dauert was

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Clou7
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von Clou7 » Mo 30. Apr 2018, 21:39

Hi,
März 2017 unterschrieben und Vorbehalt ausgeräumt und übermorgen ist Haustellung.

Bauantrag in Hessen ( mit extra Befreiung) normales Verfahren ca. 3 Wochen.

LG
Neo 211 mit WiGa LWZ Smart

Werkvertrag 3/17
Architektengespräch 5/17
Vorabzüge 8/17
Bauantrag raus 9/17
Bauantrag zurück 10/17
Bemusterung 12/17
Bodenplatte 04/18

Haustellung 2. Mai

Warten auf Hausstellung

minimau
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von minimau » Fr 4. Mai 2018, 22:11

@b54
Hat dieses vereinfachte Verfahren irgendwelche Nachteile?


Vielen Dank für die Antworten! Wir haben auch 15 Monate zwischen Ausräumung d. Widerrufrechts und der geplanten Hausmontage. Da waren wir schon etwas enttäuscht :( Die Banken geben einem schließlich nur 12 Monate ohne Bereitstellungszins...
Wie stehen denn die Chancen, die Hausmontage nach vorne zu schieben?

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Jens.Little
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von Jens.Little » Sa 5. Mai 2018, 06:36

Glaube das Vereinfachte Verfahren birgt die Gefahr das ihr Ann Ende keine Baugenehmigung bekommt, also ein offizielles Schriftstück auf welches ihr Euch jederzeit, also bei irgendwelchen formalen Diskussionen, berufen könnt. Uns persönlich war das zu heiss, auf die 1.000€ kommt es in solch einem Projekt dann nicht mehr an - dass Risiko war es uns echt nicht wert.

DuG Jens
08-07-2017: Werkvertrag abgeschlossen
04-08-2017: Bodengutachen
24-11-2017: Finanzierungszusage
24-11-2017: Vorbehalt ausgeräumt
24-11-2017: Notartermin (Grundstück / Bauplatz)
20-02-2018: Planungsgespräch

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Elphaba206
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von Elphaba206 » Sa 5. Mai 2018, 08:01

Wenn das von b54 angesprochene vereinfachte Verfahren das baugenehmigubgsfreie ist, hat man immer noch Rechtssicherheit. .

Erstens muss sich erstmal jemand beschweren bzw anzweifeln, dass etwas nicht konform ist. Und wenn dem so ist, hat man ja den hoch offiziellen Bebauungsplan in dessen Rahmen man sich bewegt hat. Also ich bin da ganz entspannt und unsere Architektin war das auch. Geht halt nicht, wenn du Befreiungen benötigst.

Gesendet von meinem SM-A320FL mit Tapata

https://fingerhausfuerschnuff.blogspot.com

Architekt 04/16
Vorabzüge 06/16

Bemusterung 10/2016
BauG 06/17
Ausführungspläne 06/17
Bodenplatte/ Keller 08/17
Hausstellung 04.09.17
Hausübergabe 09.11.17
Einzug: 18.12.2017

b54
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von b54 » Mo 7. Mai 2018, 07:52

@jens-little, das kann man so nicht stehen lassen, da bekommt man ja Angst ;). Das vereinfachte Verfahren wird einfach dann gemacht, wenn keine Befreiungen und Ausnahmen vom Bebauungsplan vorliegen, Man hat dann nach 14 Tage die Baugenehmigung, so einfach ist das. Es gibt allerdings Bundesländer, wo das so nicht mehr gemacht wird, z.B. NRW, da muss man immer jetzt das normale Genehmigungsverfahren durchlaufen, das dauert halt.
Wir bauten ein Medley 3.0 200B mit 2,15 mtr Kniestock, LWZ 304,KFW 55 und KNX
Status: Eingezogen !!! 03.12.2016
Warten auf Pflastern
Unser Haus

Reisegabel
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von Reisegabel » Di 15. Mai 2018, 14:48

Wir haben Anfang März unterschrieben, aber wegen Problemen mit der Finanzierung leider erst letzte Woche den Vorbehalt raus genommen.
Heute kam Post von Fingerhaus mit der Fertigstellung des Kellers Juni/Juli 2019 und der Hausmontage Juli/August 2019.

Dauert also leider noch ein wenig. Aber Weihnachten 2019 im eigenen Haus sollte klappen ;-)
Wir bauen ein Medley 3.0 100 mit 1,30m Kniestock, Keller, Erdwärme Vitocal 222-G, Lüftung Vitovent 330-F, PV-Anlage, KfW 40+

03/18 Werksvertrag mit Rücktrittsrecht unterschrieben
05/18 Vorbehalt ausgeräumt / Montagetermin bekommen

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