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Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Di 2. Okt 2018, 13:23
von JonasBeye
Schöner Grundriss, gefällt mir sehr gut. Schöne Grüße aus der Region Limburg

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Sa 13. Okt 2018, 12:38
von b54
@shadow grade weil man älter wird, nimmt man keine Badewanne mehr,kletter da mal raus. Wir haben jetzt 2 Jahre im neuen Haus ohne Wanne verbracht und uns fehlt sie kein bisschen. dafür haben wir ja rund 3,5 m² Dusche :) (2 x 1,4 mtr)

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Mo 15. Okt 2018, 16:22
von flash42
Wir bleiben auch dabei und wollen keine Badewanne ;-)

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Di 23. Okt 2018, 08:48
von Reisegabel
Ein sehr schönes Haus und mal komplett anders geplant. Ich verfolge euer Bauvorhaben auf jeden Fall weiter, vielleicht springt da der ein oder andere Tipp für uns bei raus. :-)
Mir fällt jetzt nichts besonderes auf, was man noch ändern sollte. Die meisten Sachen wurden schon gesagt, und oft sind es ja die persönlichen Vorlieben.
Auf jeden fall viel Spaß bei der weiteren Planung und beim Bau.

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Di 23. Okt 2018, 09:04
von flash42
Danke :-)

Wir haben letzten Freitag über mein.fingerhaus.de nun auch endlich die zugehörige Mehr-Minder-Rechnung erhalten, also eher eine Mehrrechnung :roll:
Die Originale sind leider per Post noch nicht eingegangen.
Allerdings ist das echt nicht so übersichtlich, da sich diese auf die Neuplanung aus den 1. Vorabzügen bezieht :o , in der recht viele Positionen rausgefallen waren, die nun wieder dazugerechnet werden. Da soll mal einer durchsteigen...
Aber wir bekommen das schon hin :lol:

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Mi 28. Nov 2018, 14:03
von flash42
Bauantrag haben wir übrigens letzte Woche eingereicht. :-)
Vorher gab es noch kleinere Änderungen am Grundriss, hauptsächlich aus Statikgründen.
Die finalen Grundrisse stelle ich noch ein.

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Mi 28. Nov 2018, 14:20
von Julian89
Baut ihr in Hessen oder RLP (Limburg/Diez). Die (Bau)Behörde in Limburg ist nämlich was die Zeiten und Ansichten betrifft, alles andere als einfach...

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Mi 28. Nov 2018, 14:36
von flash42
Nene, glücklicherweise in Diez, also RLP - da soll es doch noch etwas angenehmer sein :-)

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Mo 7. Jan 2019, 15:38
von flash42
So, leider ist unser Bauantrag noch immer nicht zurück, da FH eine Kleinigkeit nacharbeiten musste, aber wir haben unseren Bemusterungstermin: 23.01. - 25.01. - also volle 3 Tage :-)

Der Blog lässt leider noch auf sich warten. Die Tage zwischen den Feiertagen sollte eigentlich dafür genutzt werden, aber leider lag ich die kompletten Feiertage flach :cry:

Nun freuen wir uns erstmal auf 10 Tage Urlaub, dann 2 Tage verschnaufen und dann Bemusterung! :-)

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Di 29. Jan 2019, 13:27
von flash42
Es wird Zeit für ein Update. :hallo

Passend zur bevorstehenden Bemusterung ist letzte Woche Dienstag der Bauantrag bewilligt zurück :-)

Die nachfolgende Bemusterung (23.01.-25.01.) haben nun auch schon erledigt. Aufgrund der IT-Probleme letzte Woche bei FH bekommen wir dass Protokoll vsl. erst diesen Mittwoch zugeschickt. Insgesamt waren die 3 Tage relativ entspannt, aber denn mental anstrengend. Auch wenn wir super viele Infos aus dem Forum hatten, gibt es immer wieder Überraschungen (aufgrund neuen Vorschriften, Regularien, etc.).

Ein paar Pain-Points hatten wir dann doch auch, und müssen wohl in den sauren Apfel beißen. Das sehen wir dann im Protokoll.
Konkret geht es um die Geländer im Luftraum und an den Treppen, die nicht mitlaufend sind. Horizontalstreben gibt es auf keinen Fall mehr, auch nicht auf eigene Verantwortung. Daher werden wir wohl Glasgeländer nehmen, die wir nie wollten und zudem teuer zu bezahlen sind (+5.500 EUR) :evil: , aber als einzige zur HPL-Treppe passen. Alternativ wären es die Holzgeländer mit Edelstahlstreben, die aber eigentlich im Vergleich zur Treppe zu wuchtig sind. :denk

Weiterhin mussten wir uns von den Holz-Alu Fenstern verabschieden, die wir auf mit einem Aufpreis von ca. 4.000 EUR sehr gerne genommen hätten. Da wir KFW40 bauen und teilweise Dach=Decke haben, wären noch weitere 4.000 EUR für ergänzende Dämmmaßnahmen hinzugekommen. Das Ausschlusskriterium war allerdings die einhergehende Verkleinerung des Gästezimmern aufgrund der Dämmung, die wir auf keinen Fall hinnehmen wollten. Daher bleibt es bei den Kunststofffenstern.

Waschbecken und Toiletten haben wir dann doch im Standard belassen, aber für das EG und DG Wandarmaturen genommen. Die Waschbecken wollen wir dann nicht montieren lassen, sondern später Aufsatzwaschbecken kaufen und hoffen, dass die Fliesenleger die Löcher für die Befestigung einfach "überkleben"... hoffentlich klappt das. Hat da jemand Erfahrung mit? Die Aufsatzwaschtische oder Konsolen sind bei FH einfach viel zu teuer.

Der dritte Tag war komplett für Elektrik und KNX verplant. Am Ende kamen wir auf ca. 15.000 EUR Mehrkosten und darin sind noch nichtmal die Mehrpreise für weitere Steckdosen, Lichtauslässe etc. enthalten. Allerdings war das der Betrag der uns der FH Kollege bereits im Vorfeld auch schon genannt hatte. Dafür werden wir aber wohl die Bodensteckdose streichen (die eigentlich keinen wirklichen Mehrwert beim aktuellen Grundriss bringt)

Wir erwarten daher sehnlichst das Protokoll und werden uns bzgl. KNX noch einmal Gedanken machen (wer, wie, was).

Details und Bilder kommen dann auch noch, wenn das Protokoll zurück ist.

PS: Den Blog haben wir leider immer noch nicht, wollen das aber noch in der nächsten Zeit angehen. ;-)

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Fr 8. Feb 2019, 14:59
von Katastrophy
Hübsches Haus, das ihr da bekommt :)
Berichtet bitte, was ihr bzgl KNX macht. Wir überlegen uns das nämlich auch und sind uns auch noch recht unschlüssig, was wir machen werden.

LG Kathi

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: So 10. Feb 2019, 23:21
von flash42
Wir haben uns jetzt final für KNX via FH entschieden. Ist zwar recht teuer, aber dann ist es aus einer Hand.
Eine Aufstellung mache ich in den nächsten Tagen, dann gibt es auch das Bemusterungsprotokoll.

Re: Unser Medley 200 Plus komplett frei geplant mit Keller und KfW 40 Plus bei Limburg

Verfasst: Fr 15. Feb 2019, 15:49
von flash42
Nachdem ich nun die Zeit gefunden habe, das Protokoll anzutippen, gibt es nun mal die Details zu unserer Bemusterung (23.01.-25.01.19). :D

Insgesamt haben wir für +26.321,17 aufbemustert (inkl. KNX).
Die Technische Bemusterung waren +20.818,44 und die Ausstattungsbemusterung +5.502,73.

KNX haben wir uns ausrechnen und anbieten lassen und sind eigentlich ganz zufrieden, auch wenn man es als Aufpreis zu den im Standard befindlichen Leistungen sehen muss. Das alleine sind 13.185,00. Die Details sind weiter unten aufgelistet.

Im WC EG lassen wir alle Wandfliesen weg, weil die auch dort Parkett legen wollen. Das Urinal musste leider auch weichen.
Dafür kommt dort ebenfalls Putz, wird aber mit wasserabweisender Farbe gestrichen (+345,00)

Im Keller waren noch nicht alle Wand- und Bodenbeläge inkludiert, das hat nochmal Aufpreis gekostet.
Weiterhin lassen wir das EG (fast alle Räume), sowie die Diele im KG und DG in feinerem Putz ausführen.

Als Fliese haben wir uns in der Diele für die 75x75 Norwich Ecoceramic NOR600-7575 marengo entschieden, die hat zufälligerweise einen relativ geringen Aufpreis in der Größe gekostet. In den Kellerräumen lassen wir die gleichen Fliesen, aber in 30x60 verlegen (sind im Standard).
Beim Gästezimmer und Gästebad haben wir und für andere Fliesen entschieden, die auch ins Bad DG kommen:
  • Bodenfliese Sansibar PC SAN600-3060 anthrazit (30x60xm)
  • Wandfliese Sansibar PC SAN300-3060 grau (30x60cm)

Bilder stelle ich später noch ein.

Nachfolgende die umfassende Liste der Mehr- und Minderpreise.

Mehrpreise:
Zusätzliche Fliesen im KG 2.554,53
Sto Prep In in allen Räumen im EG + Galerie DG + Diele KG 3.368,00
Zusätzlich 4 Unterputzdosen KG 202,00
Regenwasserauffangklappe 75,00
2x Elektro Rollo für DFF (114x118) 2.856,00
Haustür Ke Houseline H900 523,00
Haustür Seitenteil 1,711x2,128 409,00
Beschlag K113.1-ER / M57-ER 399,00
Motorverriegelung MeraMatic Eco KME1 719,00
Fenster beidseitig foliert (Aufpreis auf einseitig) 2.729,00
Secura 2N im KG 308,00
Notfunktionskurbel (2 waren im WV enthalten) 449,00
2x Treppenstufen in Eiche keilgezinkt (für gerade HPL-Treppe) 1.376,00
Brüstungsgeländer Luftraum und Galerie Typ HBR (Glas; Handlauf Edelstahl eckig) (zusätzlich zu WV) 5.512,00
2. Außenzapfstelle (1 war schon im EV) 515,00
Separater Wasseranschluss für Außenzapfstellen 515,00
Duschplatz mit Bodenfliesen 180,00
Hansa Viva Kopfbrause / Regendusche 25x25cm 660,00
Nische im Duschbereich 480,00
2x Hansa Ligna Wandarmatur DG 1.128,00
Duschplatz mit Wesko Trend 330,00
Hansa Ligna Wandarmatur EG 564,00
4x Bodengitter Torino VA 144,00
Schidel Kingfire Lineare S 750,00
Reinigungstürchen für Schornsteinfeger im DG (z.B. bei Dach=Decke) 486,00
KNX Bus-System 13.185,00
Photovoltaik Vorbereitung 797,00
KG: 13x Steckdose / 8x Brennstelle / 4x CAT7-Leitung ohne Dose 1.617,00
EG: 33xSteckdose / 1x TV / 23x Brennstelle / 4x CAT7-Leitung ohne Dose 2.667,00
Bodenabdichtung Gäste-Bad 620,10
Fliesen Abschlussprofil Quadec -E Edelstahl Bad DG 533,00
Fliesen Abschlussprofil Quadec -E Edelstahl Gäste-Bad KG 665,00

Minderpreise:
Entfall aller Fliesen im EG -4.434,00
Entfall Paket Laminat -12.909,00
Entfall aller Boden und Wandfliesen im WC EG -1.212,59
Entfall Urinal inkl. Vorinstallation gem. MeMi -1.363,00
Entfall 1 Bodensteckdose gem. MeMi -207,00
Entfall 10 Einbaustrahler gem. MeMi -1.180,00
Windschutzsteuerung Raffstores (da KNX) -162,00
Entfall Stahl-Ausgussbecken und Armatur KG -248,00
Hansa Basicjet mit Halter (statt mit Stange) -30,00
Duschkabine / Duschabtrennung DG -690,00
Duschkabine / Duschabtrennung KG -350,00
2x Direktheizer DG + KG -160,00
Klingel mit Gong -86,00
5x Rauchmelder -50,00
Fliesen Bad DG -1.140,00
Abstellraum EG Wand- und Deckenbelag -495,69

Details KNX Bus-System:
Paket: 10 Räume SmartReady KNX inkl. Zählerkastenerweiterung (+Feld mit 7 Reihen) 965,00
7x weiterer Raum KNX 210,00
7x weiterer KNX Ort 210,00
16x Rollladen- / Raffstoreanschluss 3.184,00
2x Zentraltaster 190,00
Wetterstation light (ohne GPS-Signal) 670,00
24x Beleuchtung mit Schalter 4.080,00
9x Beleuchtung dimmbar (zusätzlich) 495,00
2x Schaltbare Steckdose inkl. Taster 340,00
11x Zusätzliche Schalterstelle 1.045,00
Zentraltaster für Beleuchtung (z.B. Zentral AUS) 95,00
Paket „Smart temperature“ für 8 Räume (Umstellung der Standardtaster auf 1 Glastaster pro Raum inkl. Raumtemperatur-Regelung) 750,00
3x weiterer Raum 282,00
4x weitere Smart Touch Glastaster (MDT Smart 2) 300,00
Außenbewegungsmelder 369,00

So, das war's erstmal ;-)