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von HB-NH2015
Mi 2. Dez 2015, 11:38
Forum: Angebotserstellung
Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Darüber denkt die Familie (ausserhalb meines Kopfs) nicht nach. Positiv denken :-) Ich löse und moderiere beruflich oft Krisen und Eskalationen, deshalb habe ich natürlich Plan B im Hinterkopf. Evtl könnten wir noch ein Grundstück in einem anderen Ort kostengünstig, wenn nicht sogar kostenlos, bekom...
von HB-NH2015
Mi 2. Dez 2015, 10:45
Forum: Angebotserstellung
Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Das Grundstück wird ein Baugrundstück. Das hat der Ortsbereit am Montag Abend beschlossen. Nun können wir uns schonmal an ein wichtiges Modul im Bauherren-Repertoire gewöhnen: Warten. Denn es dauert wohl noch etwas bis das Protkoll dann beim Magistrat der Stadt ankommt und bis dann die weiteren Schr...
von HB-NH2015
Mo 30. Nov 2015, 16:30
Forum: Was kommt danach
Thema: Kondenswasser im Heizungsraum
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Re: Kondenswasser im Heizungsraum

Von Fingerhaus aus oder vom Bauherr?
Wäre dann ja evtl ein interessanter Punkt für die Bauabnahme :-)
von HB-NH2015
Sa 28. Nov 2015, 14:05
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Danke das ist doch schonmal ein Anhaltspunkt.

Wenn Du damit "DerSascha" meinst, lt. http://www.projekt-traumhaus.com/allgem ... ere-baeder haben die sowas nicht.
von HB-NH2015
Sa 28. Nov 2015, 12:28
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Hat jemand von Euch aus Erfahrung, aus Gefühl oder einfach nur als persönliche Schätzung die Kosten für je ... - Wand zwischen Wohn/Esszimmer und Küche reinziehen inkl. 1 Standard Innentür (Länge ca. 420cm inkl. Tür) - Schiebetür statt Standard Innentür - hinzufügen einer freistehenden Wand mit Wass...
von HB-NH2015
Fr 27. Nov 2015, 15:31
Forum: Was kommt danach
Thema: Bodenbereich vor bodentiefen Fenstern sehr kalt
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Re: Bodenbereich vor bodentiefen Fenstern sehr kalt

Ist es nur ein Komfort-Mangel (Kalte Füsse beim Rausgucken und Träumen) oder kommt es auch zu Kondensat an den besagten Stellen? Wäre ja möglich wenn es sich um eine der kältesten Stellen im Raum handelt und die Taupunkttemperatur der vorhandenen Luft die an der kalten Bodenstelle unterschreitet. Si...
von HB-NH2015
Do 26. Nov 2015, 22:45
Forum: Was kommt danach
Thema: Bodenbereich vor bodentiefen Fenstern sehr kalt
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Re: Bodenbereich vor bodentiefen Fenstern sehr kalt

Könnte man das vermeiden indem man Fingerhaus (oder die Handwerker beim Innenausbau) darum bittet die Fussbodenheizung in diesen Problembereichen näher am Fenster zu verlegen?
von HB-NH2015
Do 26. Nov 2015, 22:38
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Interessante Aussage vielleicht auch für andere Interessenten:
Wer heute unterschreibt hat die Hausstellung wohl nicht vor Oktober 2016.
Da es sich bei uns mit dem Grundstückskauf ja noch zieht (wenns überhaupt klappt) wäre es bei uns dann definitiv ein Winterhaus.
von HB-NH2015
Do 26. Nov 2015, 22:27
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Termin war super. Mehr als 5 Stunden Zeit mit unserem Berater mit nur wenigen Unterbrechungen durch Anrufe. Meine und seine Kostenkalkulation sind 3T€ auseinander. Gerade mal 1 % Bei den Erdarbeiten (hatte Bilder dabei) war ich wohl zu optimistisch, bei anderen Dingen dafür eher zu pessimistisch. Vi...
von HB-NH2015
Do 26. Nov 2015, 09:11
Forum: Planung
Thema: Heizung und Be- und Entlüftung
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Re: Heizung und Be- und Entlüftung

Ich habe mit einigen Bekannten und Verwandten über unser Bauvorhaben mit LWZ und Fussbodenheizung geredet. Manche meinten dann "im Schlafzimmer macht man doch keine Fussbodenheizung hin sondern eher eine Wandheizung". So richtig erklären warum konnte es mir aber keiner. Eher so nach dem Motto: "Dann...
von HB-NH2015
Di 24. Nov 2015, 13:09
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Nach dem ersten Schreck, bei dem ich mit der 3. Variante gerechnet habe, komme ich mit der 2. Variante trotzdem noch auf halbwegs akzeptable Finanzierungswerte wenn wir ein paar Dinge rausnehmen die wir hineingenommen haben weil wir mit der Finanzierung so im grünen Bereich waren. So wird es dem EK ...
von HB-NH2015
Mo 23. Nov 2015, 21:10
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Der Bodenrichtwert lt. http://www.geoportal.hessen.de/portal/karten.html?WMC=39 ist 50€ / qm also genau das was wir auch als Kaufpreis annehmen denn uns wurde gesagt das Grundstück soll zum gleichen Preis verkauft werden wie die Grundstücke vor 2 Jahren im Neubaugebiet und das waren 49,95 € / qm. Du...
von HB-NH2015
Mo 23. Nov 2015, 19:52
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Hab ich das mit dem Finanzieren so richtig verstanden? 283T€ Herstellungskosten (220T€ Haus [hoffentlich :-) ] + 10T€ Bemusterungspuffer + 53T€ finanzierbare Baunebenkosten [+0€ Grundstück] ) - Eigenkapital 60T€ = 223T€ Darlehenssumme Im Eigenkapital sind + 30T€ des dann zwischenzeitlich bar gekauf...
von HB-NH2015
Mo 23. Nov 2015, 17:30
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Was mir grad noch in den Sinn gekommen ist... "Bauen" wir eigentlich mit Fingerhaus oder "kaufen" wir von Ihnen ein Haus? Denn ich meine gelesen zu haben man muss aufpassen wenn man den Werkvertrag (mit Grundstücksklausel) unterschreibt bevor man das Grundstück kauft. Angeblich kann es sonst sein da...
von HB-NH2015
Mo 23. Nov 2015, 16:28
Forum: Technik Ecke
Thema: Einstellungen LWZ
Antworten: 2184
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Re: Einstellungen LWZ

Gut zu wissen dass man die ganzen Werte auch ohne ISG (lokal) einstellen kann.
Danke.
Rasperry dann vielleicht ein paar Jahre nach dem Einzug. Am Anfang muss man die Zeit sicher für andere Dinge nutzen.