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von HB-NH2015
Do 17. Dez 2015, 20:34
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Wer ist eigentlich für solche Fragen in dem Stadium des abgeschlossenes Vorvertrags zuständig? Die Kundenbetreuer in Frankenberg oder der Verkäufer?
von HB-NH2015
Do 17. Dez 2015, 10:21
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Es scheint wirklich so zu sein. auf der Hangseite nur 1 Geschoss erlaubt. Mit Kniestock im DG würde das dann so wie im Anhang aussehen. Der Hang ist zwar nicht so krass wie gezeichnet aber lt. BPlan müsste an der Hangseite das EG ja komplett unterirdisch sein bzw. halt eben nur 1 Geschoss oberirdisc...
von HB-NH2015
Sa 12. Dez 2015, 10:22
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Eine Frage zum Bebauungsplan des Alternativgrundstücks: Was heisst "Traufhöhe: Bergseitig, 1-geschossig" ? Das Grundstück hat etwas Hang, bedeuted das, auf der Hangseite darf man nur 1 Geschoss haben obwohl ansonsten im Bebauungsplan die Anzahl Vollgeschosse mit max. 2 beziffert ist? Wie soll das da...
von HB-NH2015
Do 10. Dez 2015, 15:58
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Zumindest der Ortsbeirat hat das "Einheimischenmodell (bzw. auch ehemalige Einheimische)" gefordert. Unklar ist noch ob sich der Magistrat der Stadt auch dazu durchringt, ich denke aber schon. Ich hoffe schon, dass es dann einige Regulierungen gibt wie "selbst bewohnt", "Wohnhaus", "nicht verkaufen"...
von HB-NH2015
Do 10. Dez 2015, 15:29
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Darüber denkt die Familie (ausserhalb meines Kopfs) nicht nach. Positiv denken :-) Ich löse und moderiere beruflich oft Krisen und Eskalationen, deshalb habe ich natürlich Plan B im Hinterkopf. Evtl könnten wir noch ein Grundstück in einem anderen Ort kostengünstig, wenn nicht sogar kostenlos, beko...
von HB-NH2015
So 6. Dez 2015, 16:04
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Uns wurde von FH auch ein Angebot gemacht HWR, Flur und Küche zu fliesen. Für 3.600 € Unabhängig von diesem Angebot ist mir da aber später eine Frage durch den Kopf geschossen: Wie bekommt man , egal ob FH oder Eigenleistung, den Bodenbelag (z.B. Fliesen) unter die Heizung drunter? Die Heizung steht...
von HB-NH2015
Fr 4. Dez 2015, 15:47
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Interesse haben wir bereits vor der Ortsbeiratssitzung schriftlich beim Magistrat der Stadt bekundet gehabt. Von den weiteren Interessenten wissen wir durch Hörensagen. Es ist eine ortsansässige Familie mit Kind die aktuell ein paar Straßen weiter zur Miete wohnt und die mit der Familie auf der ande...
von HB-NH2015
Fr 4. Dez 2015, 15:19
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

WV mit entsprechendem Vorbehalt ist unterschrieben :huepf Medley 210B (EG) 200B (OG) S130 "fast fertig" Also wenn wir das Grundstück bekommen - dann bauen wir mit Fingerhaus. Zur PV: PV Vorbereitung hat lt. Berater einen Wert von 790€ und enthält das Leerrohr und einen Platz im Zählerschrank. Jedoch...
von HB-NH2015
Do 3. Dez 2015, 12:23
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Wir gehen heute wie gesagt zwecks Vertragsformulierung nochmal hin. Dabei ist mir eingefallen dass uns eine PV-Vorbereitung als Geschenk angeboten wurde, das hatte ich aber abgelehnt weil ich denke dass das Dach eine ungünstige Ausrichtung haben wird. Vielleicht ändern wir die Dachausrichtung im Det...
von HB-NH2015
Mi 2. Dez 2015, 19:21
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Ich sags ja ich muss mich noch dran gewöhnen :-)
von HB-NH2015
Mi 2. Dez 2015, 19:04
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

In unseren Flächenaufstellungen im Fingerhausangebot zum Medley steht immer DG - Dachgeschoss Von einem OG - Obergeschoss war nur die Rede bei Stadtvillagrundrissen, z.B. Bravur. Ansonsten ist es wohl das dass es keine 100prozentige Planbarkeit gibt bevor man die Unterschrift drunter setzt. Dass ein...
von HB-NH2015
Mi 2. Dez 2015, 18:36
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Und zusätzlich gibts ja noch die Regel: "Das Dachgeschoss wird dann zum Vollgeschoss, wenn es über mehr als 75% seiner Grundfläche eine Höhe von mehr als 2,30m hat. Diese Höhe ist zu messen zwischen Oberkante Fußboden DG bis Oberkante Dachhaut." Aber keine Ahnung ob das bei einem 1,30m Kniestock bei...
von HB-NH2015
Mi 2. Dez 2015, 18:17
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Da steht nur was zur Positionierung an der Nachbargrenze , dem Zusammenlegen von Garagen mit dem Nachbarn und zur üblichen Entfernung zur Straße. Siehe Anhang. Im ersten Bild seht ihr auch den schon angesprochen Widerspruch (oder zumindest mal Interpretierungsspielraum) zwecks Kniestock & Geschossza...
von HB-NH2015
Mi 2. Dez 2015, 18:04
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Da sagt ihr was... ich bin davon ausgegangen dass die Angabe eher eine Maximalangabe im Bauplan ist :-) Im B-Plan steht "Garagen: für jeweils 1 Wohnung 1 Stck." Heisst das nun wir dürfen maximal 1 Garage (gilt auch 1 Doppelgarage!?) haben oder wir müssen unbedingt eine haben!? Zu Stellplätzen find i...
von HB-NH2015
Mi 2. Dez 2015, 16:54
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Thema: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medley
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Re: Kosteneinschätzung Bauvorhaben mit Bravur 130 oder Medle

Hat jemand eine grobes Gefühl was solch eine Kombination von Vordach/Doppelcarport kosten würde?

http://wir-bauen-ein-contur-haus.blogsp ... -haus.html

Der Blogschreiber war auch schon länger nicht im Forum unterwegs sonst hätt ich ihn mal per PN gefragt.